1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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エメラルドマンション南小倉B棟
福岡県北九州市小倉北区高尾一丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩18分
1982年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
316万円
3.9万円/㎡
161
264
368
471
AI査定結果
推定相場価格
316万円
3.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜368万円
3.3万円/㎡〜4.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
29.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション南小倉B棟
298万円（3.7万円/㎡）/ 2階 / 80.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は3.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 298万円 | 3.7万円 | 2階 | 80.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 345万円 | 4.3万円 | 5階 | 80.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 198万円 | 2.4万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 250万円 | 3.1万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 348万円 | 4.3万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 480万円 | 5.9万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は3.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 298万円 | 3.7万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 390万円 | 4.1万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 300万円 | 4.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 320万円 | 4.0万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 220万円 | 3.4万円 | 65.2㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/20 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 298万円 | 3.3万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して80.2%割安です。