1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
19.0万円/㎡
前年比-43.3%
北九州市小倉北区
7.3万円/㎡
前年比-50.3%
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エメラルドマンション南小倉B棟
福岡県北九州市小倉北区高尾一丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩18分
1982年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 80.83㎡の場合
相場
395万円
4.9万円/㎡
180
323
466
609
AI査定結果
推定相場価格
395万円
4.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
323万円〜466万円
4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.07万円/㎡
推定利回り
19.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション南小倉B棟
348万円（4.3万円/㎡）/ 3階 / 80.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は3.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 298万円 | 3.7万円 | 5階 | 80.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 198万円 | 2.4万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 298万円 | 3.7万円 | 2階 | 80.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 345万円 | 4.3万円 | 5階 | 80.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 250万円 | 3.1万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 348万円 | 4.3万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 480万円 | 5.9万円 | 3階 | 80.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は4.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 348万円 | 4.3万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 380万円 | 4.8万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 390万円 | 4.1万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 300万円 | 4.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/03 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 350万円 | 4.7万円 | 73.71㎡ | 4DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 420万円 | 5.2万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 江南町スカイマンション 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅11分 | 350万円 | 5.3万円 | 66.43㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 400万円 | 5.3万円 | 76.14㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 220万円 | 3.4万円 | 65.2㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宇佐町コーポ 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 小倉駅28分 | 450万円 | 4.8万円 | 93.72㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 430万円 | 5.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/25 | ミリオンコーポラス寿山 北九州市小倉北区寿山町 | 城野駅36分 | 330万円 | 5.1万円 | 64.24㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/21 | エメラルドマンション黒原 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅19分 | 390万円 | 4.6万円 | 84.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で43.3%下落、北九州市小倉北区では50.3%下落しています。